摘要： 我國现行的住宅體系在設計理念上對老年人的需求考慮不多，住宅設計应如何适应老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成爲我們所面臨的、迫切需要考慮的问題。本文总結了國内外對于老年人居建筑設計的现状，分析了老年人生理及心理的特性，并就此對老年人的居住建筑設計進行了一些探索。
關鍵詞： 老年人 居住住宅 现状分析 特性 設計探索
前言
老年问題涉及千家萬戶，關系到每一個人，特別是老年人的居住问題直接影响到每一個家庭，影响到社會各個層面。對老人來說，誰都喜歡在一個舒适安全的居住環境裏享受晚年生活，可是，在安康小區、綠色小區、精品小區遍地開花的今天，老人在家中發生摔傷、碰傷的事卻屢屢見诸報端，沖擊着每一個有老人家庭的視野和神經。住宅設計应如何适应老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成爲我們所面臨的、迫切需要考慮的问題。面對我國老齡化人口越來越多这一趨勢，面對大量增加的“银發浪潮”，一些专家認爲，我國现行的住宅體系在設計理念上對老年人的需求考慮不多，國家頒布自2003年9月1日起實施的國家标准《老年人建筑設計規範》（GB/T 50340-2003）未能得到很好落實。因此，盡快建立能夠适应老齡化社會需求的建筑住宅體系已刻不容緩。
1、老年人的居住建筑設計现状
针對老年人健康及行爲不斷發展變化的特征，建設部和民政部1999年發布了《老年人建筑設計規範》，然而我們有關老年人建筑研究方面的成果還不多，而國外已經有了相當豐富的成果。國内外老年人的居住建設設計表现在以下幾方面：
（1）1996年在德國建成的韋塞爾老年人公寓很好的解決了老年人的部分需求。爲了滿足老年人的交往需求。建筑設置了寬敞沒有頂的走廊，并且在食堂外面設計了一個露台，它既加強了室内室外空間之間的聯系，又爲老年人飯後的交往提供了一個便提舒适的空間。在建筑材料的使用紅色面砖，这是在韋塞爾地區大量使用的一种建筑材料。紅色面砖的使用，給人温暖親切的感覺，消除老年人害怕冷漠的心理。紅色面砖牆體在转角處被處理成不連续地薄片形式，很輕盈，建筑凹凸有致，部分架空，一切都是爲了避免給老年人帶來沉重感。
（2）在人口老年化问題出现之前，我國的许多城镇爲社會上的孤寡老人，建立了一些救濟性、福利性的养老院。如今我們已經處在老年化社會之中，随着傳統家庭結構和觀念的改變，社會养老养已經成爲曆史發展的必然趨勢，养老院已經不僅僅是供孤寡老人使用，许多子女不方便照顧的老人也将家安在了那裏。养老院和老年性质的居住建筑成爲今後我國老人的主要养老之地。
（3）养老院和老年性质的居住建筑決不是孤立設置的，它主要的目的是方便老人之間的相互照应和交流。最近幾年，在發展中國家，爲了不斷的提高老年人獲得更美好生活的可能性，正在选择“自助而助”的政策，既制定一种鼓勵和促進老年人積極參与社會發展的國家政策，使老年人既是社會發展的行動者，也是社會發展的受益者，反映了對老年人的正确認識和尊重，鼓勵老人自立自強。因此，老人理想的“伊甸园”，實際上就是具有社區服务格外医療設施支持的准家居環境，是真正的“老年人之家”。但是在我國，目前老年人居住建筑不是設計成賓館式獨立的形式，就是設備质量環境太差，走向極端，不能普遍爲大部分老人使用。
2、老年人的生理和心理特性
從少年，青年，中年，一路走到老年，人的心理和生理發生了巨大的變化。步入老年以後，人在心理和生理上發生与青壮年完全不同的情況，叫做老化现象。主要表现有身體功能的變化、感覺功能的變化、心理功能特征的變化、生活結構的變化等。據研究表明，老年人需求的方面比其他人群更多，这包括：
（1）健康的需求：老年人常常能感覺自己身體的變化，尤其是70歲以後，人體生理功能的衰退是显著的。對于健康的需求是老年人普遍存在的一种心理状态。人到老年，常有恐老、怕病的心理，所以在條件允许的情況下老年人更關注自身的健康状況。
（2）工作的需求：这對于退休的老年人更強烈。他們大多尚有工作能力，聚然間離開工作崗位肯定會産生许多想法，他們有的希望再次從事工作，以體现自身價值。
（3）依存的需求：人到老年，精力、體力、腦力都有所下降。有的生活還不能完全自理，这時他們希望有人照顧，尤其得到子女的親自照顧。子女的孝順，将會使他們感到有所依靠。
（4）和睦的需求：到了老年，人更希望自己有個和睦的家庭環境，不管家庭經濟條件如何，只要全家和睦，鄰居關系融合，互敬互愛，互相幫助，老年人就會感到温暖和幸福。
（5）安靜的需求：老年人一般都喜歡安靜，怕吵怕亂，有些老年人就怕過星期天，这一天子女、兒孫都來了，亂嚷嚷地度過一天，對老年人來說，这样的星期天是“苦惱的星期天”。
（6）支配的需求：老年人原來多爲一家之主，掌握家中的支配權。但由于年老後社會經濟地位的變化，老年人的家庭地位、支配權都可能受到影响。这也可能造成老年人的苦惱。
（7）尊重的需求：老年人離開工作崗位可能會情绪低落，如果得不到尊重，就會産生悲觀情绪，甚至不愿出門，長期下去，则會引起仰郁和消沉，埋下疾病的禍根。
（8）求偶的需求：喪偶對于老年人來說是極其沉重的打擊，喪偶後生活寂寞，心理表现无助，有很強的找個伴的愿望，希望有人照顧。
3、老年人的居住建筑設計探索
設計老人住房時，從目的性、方案及實際設施上要考慮到他們的起居、日常事务、個人愛好习慣、社會接觸及文娱體育活動等方面，以體现他們早先生活方式的連续性，最重要的目标就是盡可能長時間維持其獨立生活能力。從生理学角度研究發现，人進入老年後，身體機能退化，功能降低。这些都決定了老人相對而言身體較虚弱，行動遲緩，體力下降，这就要求老年人的住宅設計应從方便和經濟角度出發，占地宜小，室内空間緊湊，使老人平時的生活自理和日常活動的困難最少而且省力，应使防火設計能保证最大安全。老人一般都喜歡甯靜，怕吵，尤其是兒童的吵鬧，因此外界的環境及室内的環境也应高度甯靜。而從建筑心理学出發，老人一般都較敏感，心理承受能力相對較差，容易産生孤獨感和被抛棄的消極心理，因此建筑室内布置应寬敞明亮、居住舒适，建筑造型应富有生活氣息，不应看上去像在社會福利機構。因此，在老年人居住宅的規劃与設計上，应從以下幾方面加以充分考慮：
（1）從空間（消除室内高差）、装置（設置扶手、地面防滑）、設備（緊急通報系統、安全電熱源）、管理员或護理人员等方面對应老年人日常生活中的安全性，做到緊急時刻可立即采取措施。從環境行爲心理学的角度出發，考慮大多數老年人常年形成的居住习慣，提供傳統形式的室内空間。從建筑人類工程学的觀點出發，在家具、卫生器具的尺寸方面符合老年人的身體特征。
（2）考慮老年人的戶外環境設計特色。在老年社區，首先考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，住宅區的道路系統、交通组织应以保護老齡人的行動爲基礎。社區内应采用人車分流或部分分流的道路交通結構，增加社區感和安全感。合理安排适合老年人的公共服务项目，如老年活動中心、老年大学、棋牌中心等；有足夠面積的室外活動場所，保证老人戶外活動的需要；适當布置綠化、噴泉、亭子、長廊等建筑小品。在庭院或綠地的局部設立自然的屏障或遮擋視线的樹木，配以桌椅、燈具等，可爲老年人提供一個具有私密、隐蔽、安全特征的用來休息、交談的安靜場所。在具體設計中，要考慮室外環境的開闊平坦。无障礙物的綠地则爲老人或殘疾人行進、散步、晨練提供了場所。其次是室外環境的卫生性。小區应有良好的通風、日照條件，防止噪聲和空氣污染，給老年人一個卫生、健康的生活環境。
（3）加強社區服务設施和服务内容。针對老年人開發建設的老年社區規劃的基本要求是從老年学、社會学、心理学、美学和医学等新角度來研究和設計老年人的住區環境，在規劃設計上爲老年人提供恰當的生活條件，滿足老年人在生理、心理和社會方面的种种特殊需要，以充實他們的生活内容，提高生活质量。另外，随着科技的進步，可以在社區中擴展智能環境，達到及時、有效爲社區中老年人服务的目的。例如住宅區的管理中心应能及時對诸如有害氣體的泄漏、火灾、医療救護、意外事故、求助等主動提供緊急幫助。此外，爲老年人服务的各项設施的位置和環境也必须結合社區規劃，否则難以充分發揮作用。
4、結束语
总之，老年人居住建筑的研究涉及到很多方面的知識，有心理学上的，有医学上的，有社會学上的。面對我國已進入老齡社會的严峻现實，我們应當借鑒國外的經验和教训，制定符合我國國情的老齡住宅政策，切實落實《老年人建筑設計規範》，加大政策扶持力度，使老年住宅“事业化”转變爲“産业化”，在設計理念上遵循“以人爲本”的原则，做好人性化設計和開發，并完善社區公共設施，做好老年人住宅的外沿建設。
